Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 800 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 90 €
Montant charge : 0 €
Dépot de garantie : 1 600 €
Description
Maison / villa à louer - NEUVILLE SUR SARTHE (72190)
Magnifique maison de bourg à 15 min de la gare du Mans et moins de 10 min de l'autoroute, entièrement remise à neuf tout en gardant le charme de l'ancien.
Carrelage, moulures, cheminées décoratives vous charmerons, pour cette maison sur deux niveaux.
Au rez de chaussée salon séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. L’ensemble sur une surface de 161 m² habitable auxquels s'ajoute une véranda de 17,55m².
Une cave sous la maison.
Dans la dépendance se trouve un atelier de 22m², un abri de stockage pour les outils de jardin et un garage.
Sur l'arrière de la maison un grand jardin arboré.
Loyer 1600,00€ mensuel + 60€ de charges comprenant taille des haies, arbres et arbustes, et l'entretient de la chaudière.
Disponible de suite.
Prévoir frais complémentaires en cas de procuration et garant.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 161.51 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Référence | 72009-L127 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2810 € et 3820 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Sébastien LEBOUC
Téléphone : 07 58 48 39 86
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Gérance locative
Aurélie CAPLETTE
Téléphone : 02 43 24 06 34
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