L'OFFICE Notaires - LE MANS Cedex 2
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Annonces immobilières

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

12 annonces immobilières

1 à 10 sur 12
Vente - Terrain - MONTFORT LE GESNOIS - 837 m² - 72009-1094 Vente
16 800 € Dont prix de vente : 15 000 €
Dont HN* : 1 800 € (12%)
Charge acquéreur
MONTFORT LE GESNOIS (72) Terrain - - 837 m²
16 800 € Dont prix de vente : 15 000 €
Dont HN* : 1 800 € (12%)
Charge acquéreur
En bordure de chemin départemental numéro 119,
une parcelle de terrain en nature de jardin.
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Vente - Garage - LE MANS - 72009-1113 Vente
19 800 € Dont prix de vente : 18 000 €
Dont HN* : 1 800 € (10%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Garage -
19 800 € Dont prix de vente : 18 000 €
Dont HN* : 1 800 € (10%)
Charge acquéreur
EXCLUSIVITE LES MAILLETS, Résidence LES FONTENELLES, garage (box fermé), + pièce individuelle située au 5è étage (ancienne chambre de bonne).
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Vente - Garage - LE MANS - 72009-1074 Vente
23 800 € Dont prix de vente : 22 000 €
Dont HN* : 1 800 € (8.2%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Garage -
23 800 € Dont prix de vente : 22 000 €
Dont HN* : 1 800 € (8.2%)
Charge acquéreur
HYPER CENTRE , 2 emplacements de parking (possibilité d'acheter à l'unité)
Places côte à côte et « protégées » par un pilier de chaque côté.
Le parking sécurisé avec gardien 24h/24 et...
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Vente - Terrain - MONTFORT LE GESNOIS - 795 m² - 72009-1057 Vente
58 850 € Dont prix de vente : 55 000 €
Dont HN* : 3 850 € (7%)
Charge acquéreur
MONTFORT LE GESNOIS (72) Terrain - - 795 m²
58 850 € Dont prix de vente : 55 000 €
Dont HN* : 3 850 € (7%)
Charge acquéreur
TERRAIN A BÂTIR sur la commune de MONTFORT-LE-GESNOIS
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Vente - Appartement - LE MANS - 79,68 m² - 3 pièces - 72009-1064 Vente
116 600 € Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 6 600 € (6%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Appartement - 3 pièce(s) - 79.68 m²
116 600 € Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 6 600 € (6%)
Charge acquéreur
T4 Le Mans, Résidence BARY
dans résidence sécurisée, T4 au 2ème étage avec ascenseur offrant :
une entrée avec placard, une chambre avec un point d'eau, une cuisine aménagée, un séjour, un salon,...
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Vente - Maison / villa - LE MANS - 90,6 m² - 4 pièces - 72009-1087 Vente
159 000 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 9 000 € (6%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Maison / villa - 4 pièce(s) - 90.6 m²
159 000 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 9 000 € (6%)
Charge acquéreur
EXCLU Mancelle gare sud dans rue calme offrant,
au RDC: entrée, salon, séjour, cuisine, wc,
à l'étage, 2 chambres, salle de bains avec wc
jardin de ville expo ouest
prévoir travaux
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Vente - Appartement - LE MANS - 62,91 m² - 3 pièces - 72009-1114 Vente
169 600 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 9 600 € (6%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Appartement - 3 pièce(s) - 62.91 m²
169 600 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 9 600 € (6%)
Charge acquéreur
Appt type 3 prémartine, résidence du parc, 6 ème étage avec ascenseur, en parfait état,
Entrée, cuisine aménagée équipée, loggia, séjour avec accès terrasse couverte,
en contre bas un salon avec...
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Vente - Maison / villa - LE MANS - 104 m² - 4 pièces - 72009-1104 Vente
169 600 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 9 600 € (6%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Maison / villa - 4 pièce(s) - 104 m²
169 600 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 9 600 € (6%)
Charge acquéreur
EXCLU : Haut de Prémartine,
MAISON D'HABITATION DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN offrant :
entrée par véranda, cuisine, salon, séjour, deux chambres, SDB, wc;
un studio, deux garages,...
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Vente - Maison / villa - LE MANS - 85 m² - 5 pièces - 72009-1082 Vente
196 100 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 11 100 € (6%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Maison / villa - 5 pièce(s) - 85 m²
196 100 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 11 100 € (6%)
Charge acquéreur
Secteur HAUT DE PONTLIEUE, maison T5 avec garage en sous-sol comprenant :
au rdc, un entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour, une chambre, un wc, un dégagement;
à l'étage,...
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Vente - Maison / villa - LE MANS - 149 m² - 6 pièces - 72009-1083 Vente
273 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5%)
Charge acquéreur
LE MANS (72) Maison / villa - 6 pièce(s) - 149 m²
273 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5%)
Charge acquéreur
Hauts de Pontlieue, maison de 150 m² offrant :
entrée, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douches avec dressing, wc, buanderie ;
au 1er étage, 4 chambres, une salle de...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.