Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
EXCLUSIVITE, quartier Sud, proche nouvelle caserne pompiers, maison indépendante de ville d'environ 90 m² sur sous-sol offrant :
au rez-de-chaussée : garage, cave, buanderie/chaufferie;
à l'étage: entrée/dégagement, séjour, cuisine, wc, salle de bains plus douche, 2 chambres.
Grenier.
Installation de l'eau, électricité, chauffage au fioul.
Menuiseries simple vitrage bois, volets persiennes métalliques, nombreux travaux à prévoir.
jardin clos, parcelle de 990 m² au cadastre.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 990 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 72009-1366 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
466 kWh/m2.an
134 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
134 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5110 € et 6960 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Sébastien LEBOUC
Téléphone : 07 58 48 39 86
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Gérance locative
Aurélie CAPLETTE
Téléphone : 02 43 24 06 34
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