Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
EXCLUSIVITE : Le Mans, Chanzy, maison de ville d'avant 1900, de plus de 200 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine;
au premier étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc;
au second : palier, 2 chambres, salle de douches, wc;
au troisième : palier, 2 pièces dont une avec point d'eau.
Garage avec pièce aménagée au-dessus.
Prévoir travaux.
Jardin clos de murs, parcelle de 297 m² au cadastre.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface terrain | 297 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 72009-1351 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3980 € et 5440 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Sébastien LEBOUC
Téléphone : 07 58 48 39 86
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Gérance locative
Aurélie CAPLETTE
Téléphone : 02 43 24 06 34
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