Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
Le Mans Sud, au calme, Maison de quartier , d'une surface de 87,79 m²,d 5 pièces offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée.
À l’étage : palier, 4 chambres, salle de douches.
Au fond du jardin atelier de 24 m2 & carport de 25 m2.
Parcelle de 294 m2 au cadastre.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 222 kWh / m² / an, Classe : D
Émissions : 48 kg CO2 / m² / an, Classe : D
Pour plus de renseignements contactez le service négociation, visite sur rendez-vous.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.79 m² |
| Surface terrain | 294 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 72009-1343 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2440 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Sébastien LEBOUC
Téléphone : 07 58 48 39 86
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Gérance locative
Aurélie CAPLETTE
Téléphone : 02 43 24 06 34
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