Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
EXCUSIVITE Le Mans, la pointe/batignoles dans rue calme maison de quartier offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc,
À l’étage : palier avec placard, salle de douches avec wc, 3 chambres dont une avec placard.
Cave et chaufferie en sous-sol.
Garage avec buanderie à la suite, dépendance.
Menuiseries pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz.
Prévoir travaux.
Jardin exposé sud, 190 m2 au cadastre.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface terrain | 190 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 72009-1310 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2340 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Sébastien LEBOUC
Téléphone : 07 58 48 39 86
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Gérance locative
Aurélie CAPLETTE
Téléphone : 02 43 24 06 34
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